बांधिलकी शुल्क

0
1077

तरतूद आयोग आहे काय?

डर बांधिलकी शुल्क (देखील असेच थांबा व्याज ) ही फी आहे ज्याला कर्ज देणारा बांधकाम कर्जाच्या काही भागांसाठी शुल्क आकारले जाऊ शकत नाही. याचे कारण असे आहे की या काळादरम्यान प्रदान करण्यात आलेल्या पैशाने कोणतेही नफा मिळत नाही, शेवटी ते निश्चित केले जाते.

तरतूद कमिशन कधी उपलब्ध होईल?

वेगवेगळ्या परिस्थिती आहेत ज्यामध्ये कर्जदाराला जाणीव आहे की त्याला लवकरच कर्जाची आवश्यकता आहे, परंतु वेळ अद्याप तंतोतंत परिभाषित केलेली नाही या प्रकारच्या कर्जाला कॉल-ऑफ कर्ज असे म्हणतात: कर्ज घेणा-याला काही ठराविक वेळी पैसा "म्हणतात". कर्जदाराला त्याच्या वस्तूंच्या किंमतीत वाढ होण्याची आशा बाळगणे शक्य आहे. तरतूदच्या माध्यमातून बँकेने खर्च लादला आहे, जो प्रायव्हिंग कमिशनद्वारे दिला जाऊ शकतो. जर कर्जाचा तात्काळ दावा केला गेला असेल तर बँकेला लगेचच व्याज प्राप्त होईल. कॉल क्रेडिटसाठी दोन अनोळखी व्यक्ती आहेत: जेव्हा कर्ज काढले जाते आणि बँक ग्राहकांना कर्जाची आवश्यकता असेल तेव्हा ती वेळ. दुस-या बाबतीत, बँक आपल्या खर्चात राहील; म्हणून, त्याच्या ग्राहकांकडून सेवा पुरवण्याची आवश्यकता आहे बँकेने नेमलेल्या कामावर तत्काळ कॉल-ऑफ कर्जासाठी प्रोव्हिजनिंग कमिशनची गणना केली आहे.

देण्याची तरतूद का आहे?

नियमानुसार, इमारत पूर्ण झाल्यानंतर ग्राहकांना बिल मंजूर केले जात नाही, परंतु टप्प्याटप्प्याने बांधकाम कंपन्या किंवा कारागीर यांना वेगवेगळ्या वेळी पैसे देणे आवश्यक आहे. म्हणून कर्जदारांना संपूर्ण प्रणालीची आवश्यकता नाही कर्जाची रक्कम, पण टप्प्यात कर्जाचे काही भाग. परिणामी, संपूर्ण कर्जाची रक्कम कॉल केल्यावर कमी व्याज दिले जाते. अशा प्रकारे कर्जाऊ ग्राहकांना कर्जाचे भाग धारण करते आणि या रकमेसह इतर नफा करू शकत नाहीत. कर्जदाराद्वारे तरतूद केलेल्या तरतुदींनुसार बँकेच्या नुकसानीचे संतुलन केले जाते. हे सहसा असे असते की मालमत्तेची नवीन इमारत अंतिम मुदतीसाठी तयार होऊ शकत नाही. म्हणून कर्जाऊदाराला त्याच्या ग्राहकाला परत मिळण्यासाठी आधी स्वीकृती देण्यापेक्षा त्याच्या कर्जाचे क्रेडिट आहे ह्याची भरपाई केली जाऊ शकते.

व्याजदर केव्हा चालू होतो?

व्याज दर आकारला आहे का हे मान्य बांधकाम कर्जाच्या अटींवर अवलंबून आहे. बांधकाम कर्जाच्या मुदतीपासून व्याजदर लगेचच खाली येतो. कर्जाची पूर्ण माहिती होईपर्यंत बँक या व्याज दरांची गणना करते. एक नियम म्हणून, कर्जाची परतफेड होईपर्यंत एक पूर्वनिर्धारित कालावधी मिळते. व्याजमुक्त टप्प्यात कर्जाची रक्कम वेगवेगळी असते आणि एक महिन्यापासून ते एक्सएएनजीएक्स वर्षे असू शकते. काही क्रेडिट संस्थांनी हे पैसे अधिभार भरण्याच्या विरोधात नसलेले व्याजमुक्त कालावधी वाढवितो तर इतरांना पूर्वनिर्धारित कालखंडापर्यंत मर्यादित आहे. आपण व्याजदरांशी संपर्क साधू शकता आणि आपल्या सावकारांद्वारे याची व्यवस्था करु शकता की तो देय रकमेच्या वेळी कर्ज समभाग एक निश्चित कालावधीच्या खात्यात हस्तांतरीत करेल.

गणना आधार

व्याज दराची रक्कम सहसा दोन वेगवेगळ्या पद्धतींनी निर्धारित केली जाते.
एक. कर्जाच्या असुरक्षित भागाच्या आधारावर व्याज मोजले जाते.
ब. व्याजदर संपूर्ण कर्जाच्या रकमेवर आकारले जाते.
सर्वसाधारणपणे व्याजाचा दर कर्ज न वापरल्या जाणार्या भागांपैकी दोन ते तीन टक्के असतो आणि दर महिन्याला दिला जातो.

बांधकाम क्रेडिट बाबतीत

ग्राहकांनी करारावर स्वाक्षरी करण्यापुर्वी क्रेडिट कार्डाच्या अटींकडे बारकाईने लक्ष दिले पाहिजे. या प्रकरणात, व्याज दर आणि व्याजमुक्त कालावधीची पातळी लक्षात घेण्यावर लक्ष ठेवणे आवश्यक आहे. तरतूद दर सहसा प्रभावी वार्षिक व्याज दरामध्ये समाविष्ट नाही. कर्ज घेणाकरिता, अर्जाची किंमत अतिरिक्त किंमत आहे, ज्यास अचल संपत्तीस वित्तपुरवठा करताना आणि इमारत कर्जाची उभारणी करताना विचारात घेणे आवश्यक आहे. बर्याचदा, सावकाराचे व्याजदर आणि व्याजमुक्त वेळेच्या कालावधीच्या दृष्टीने ते फायदेशीर असतात. अशा प्रकारे कर्जदाराने काही विशिष्ट वाटाघाटी केल्या आहेत.

मुदतीची तरतूद कर वजा केला जाईल का?

कर्जदाराने त्याच्या बांधकामानंतर स्वतःची मालकी घेत नसल्यास तो भाड्याने कमी केला तर तो व्याजदर कमी करू शकतो. असे असल्यास, व्याज दर उत्पादन खर्चाचा भाग म्हणून amortized आहेत. तथापि, ते जाहिरातींच्या खर्चाच्या स्वरुपात पूर्वव्यापी नसतील

रेटिंग: 5.0/ 5. 1 मते.
कृपया प्रतीक्षा करा ...