आरक्षण गहाण

0
913

गहाणखत नंतर वास्तविकपणे गहाणखत घेणे बंधनकारक नसल्यास आरक्षण तारणांचा उपयोग काही कालावधीत गहाण वर व्याज दर सुरक्षित करण्यासाठी केला जातो. बँक विशिष्ट व्याजदरासाठी वचनबद्धतेस देते, जेणेकरुन मालमत्ता साधकांना व्याज दर चढउतारांच्या जोखमीस सामोरे जावे लागत नाही. संभाव्य भविष्यातील कर्जदार अद्याप क्रेडिट कराराच्या दायित्त्वात प्रवेश करत नाही परंतु आरक्षणाची गहाण ठेवून निश्चित व्याज दर सुरक्षित करते. हे विशेषतः उपयोगी आहे जर आपल्याला लवकरच व्याज दरांमध्ये वाढ अपेक्षित आहे, परंतु कोणतीही स्थावर मालमत्ता अद्याप आढळली नाही. अर्थात, कोणतेही बंधनकारक कर्ज निष्कर्ष काढता येत नाही कारण अशा परिस्थितीत भविष्यातील भविष्यामध्ये कोणतीही खरेदी न झाल्यास गैर-स्वीकृती भरपाईची धमकी मिळते. मालमत्ता वित्तपुरवठा व्याज दर पासून आहे दुय्यम मूल्य या कारणास्तव, आरक्षण तारण सर्व बॅंकांद्वारे दिले जात नाही, कारण संबंधित मालमत्तेशिवाय व्याज दर मोजला जाऊ शकत नाही.

आरक्षणाच्या तारणासाठी काय फायदे किंवा तोटे आहेत?

बांधणी किंवा खरेदी करार नंतरच्या काळात पूर्ण होईपर्यंत गहाणखर्चावरील व्याजदरात आरक्षणाची गहाण ठेवते. व्याजदर वाढीच्या अर्ध्या टक्क्यापेक्षा वाढल्यास एक्सगेंक्स 150 युरो कर्जास 000 9 पर्यंत अधिक महाग होईल जर स्थिर व्याजदर दहा वर्षांकरता निश्चित केला असेल. त्यामुळे आरक्षणाची गहाण ठेवून पैसे वाचवता येऊ शकतात कारण व्याजदरातील वाढीमुळे एकूण कर्जाची रक्कम जास्त होऊ शकते. आणखी एक फायदा म्हणजे बहुतेक वेळा कोणतीही तरतूद फी नाही. कर्जदाराने निर्णय घेतला आहे की मालमत्तेच्या त्यानंतरच्या अधिग्रहणांवर कर्ज वापरावा की नाही. आरक्षणाच्या काळात जर व्याजदर कमी झाला असेल तर तो त्याच बँकेकडून स्वस्त ऑफरचा फायदा घेऊ शकतो किंवा अगदी स्वस्त बँकेकडे वळू शकतो. याव्यतिरिक्त, आरक्षणाची गहाणखत व्याज दर निश्चित आहे, जर तो नंतर डूबला असेल, तर करारानुसारच व्याज लाभ वापरणे शक्य नाही. व्हिडिओमध्ये

महत्वाची माहिती आरक्षणाची गहाणणी घोषित केली जाईल. गैरसोय हे आहे की स्वयंरोजगार आणि कमी असलेले कर्जदार इक्विटी समस्या मिळवा आणि महत्प्रयासाने आरक्षण गहाण मिळवा.

जर्मनीतील रिअल इस्टेट मार्केट नेहमीच पुढे जात आहे

प्राधान्यपूर्ण निवासी क्षेत्रासह आणि सुप्रसिद्ध पर्यटन केंद्रे असलेल्या कन्बेर्बेशन्समध्ये, अनेक स्वारस्य असलेल्या पक्षांना नवीन मालमत्ता शोधण्याची इच्छा आहे. तरुण दागिने उच्च रिअल इस्टेट खर्च परिणाम होतो आणि आरक्षण गहाण सह घर इक्विटी आर्थिक पैसे वाचवू शकतात. गहाणखत सावकार फक्त उच्च स्पर्धात्मक दबाव नसून व्याज दराच्या दबावांच्या बाबतीत देखील आहे. आरक्षणाचा गहाण यांसारख्या वित्तपुरवठाचे लवचिक स्वरूप हे याचे उदाहरण आहे; की तत्त्व: प्रथम मालमत्ता आणि नंतर रिअल इस्टेट कर्ज देखील चालू शकते आरक्षण क्रेडिटमुळे ते शक्य झाले आहे, जे कोणीही घर विकत घेण्याच्या विचारात खेळतो ते विनामूल्य सहा महिने मोफत कर्जे आरक्षित करू शकतात. मालमत्तेच्या खरेदीविषयी लक्ष्यित माहिती जसे की मालमत्ता प्रकार (उदा. घर किंवा कॉन्डोमिनियम) किंवा भविष्यातील मालमत्तेचे स्थान आणि बांधकाम नंतरच्या व्याजांची गणना करण्याचे आधार आहे, जे अर्धा वर्षानंतर मोजले जाईल. दोन्ही पक्ष (बँक आणि कर्जदार) हे कर्ज करारनामधील गुंतवणुकीच्या पर्यायावर सहमत आहेत. कर्जाची देय झाल्यानंतर जमिनीच्या रकमेत कर्जाचा दावा तारण ठेवणा-या किंवा गहाणखर्चाच्या नोंदणीद्वारे सुरक्षित आहे.

अजून मते नाहीत
कृपया प्रतीक्षा करा ...