दुय्यम मूल्य

0
844

कर्जाचे मूल्य काय आहे?

जर कर्जाची परतफेड करण्याची इच्छा असेल तर कर्जाची परतफेड शक्य नसल्यास कर्जाची परतफेड करणे आवश्यक आहे. मग सुरक्षिततेत असफल सेवांमुळे सावकार स्वतःला संतुष्ट करू शकेल. एक बंधनकारक क्रेडिट ओळ शोधण्यास सक्षम होण्यासाठी, दुय्यम मूल्य सुरक्षिततेसाठी कर्जाची रक्कम व्यक्तिगत कर्जाद्वारे गणना केली जाते, जसे की बँक. इच्छित बँकांचे मूल्य निश्चित करण्यासाठी विविध बँक विविध नियंत्रण यंत्रे आणि गणना सूत्र वापरतात. अखेरीस, कर्जाची किंमत वांछित कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून काम करते. कर्जाचे मूल्य, उदाहरणार्थ, मालमत्ता, चल संपत्ती, हक्क किंवा सिक्युरिटीज यांच्याशी संबंधित आहे जे क्रेडिट संरक्षण प्रदान करण्याच्या हेतूने आहेत. जेव्हा कर्जाचे मूल्य मोजले जाते तेव्हा, आनुषंगिक तारणाच्या सुयोग्य मूल्याला क्रेडिट कालावधी दरम्यान निर्धारित केले जाते. संपार्श्विक मूल्य नेहमी अधिकतम संपार्श्विक उंची निर्धारित करते. या प्रकरणात, मूल्य चढउतार किंवा इतर जोखीम कर्ज मर्यादा आधीच सबमिट केले कर्जाची किंमत एक निश्चित फ्लॅट-रेट कॅलक्यूलेशन आहे, जो वास्तविक मूल्याच्या तुलनेत मजबूत सवलतींच्या अधीन आहे. क्रेडिटची प्रति-हमी आहे आणि क्रेडिट परत केले जाऊ शकत नाही तर कर्जदाराला रिक्त नसते हे सुनिश्चित करण्यासाठी ही गणना आणि निर्धारण आवश्यक आहेत.

रिअल इस्टेटचे तारण

रिअल इस्टेटच्या बाबतीत, मोजमापांसाठी वापरल्या जाणार्या वैयक्तिक मूल्यांकनांना नेहमी वेगळे करणे आवश्यक असते. अनेकदा मालमत्तेचे वर्तमान बाजार मूल्य देखील कर्ज मूल्याच्या गणितापेक्षा लक्षणीय जास्त असते. कर्जाची मंजुरी मिळविण्यासाठी, एक काळ दीर्घ कालावधीसाठी निश्चित केला जातो ज्यावर मालमत्ता कोणत्याही वेळी विकली जाऊ शकते. विशिष्ट कालावधीतील विशेष बाजारातील उतार-चढाव ही खात्यात घेतल्या जात नाहीत. याचा अर्थ असा आहे की कर्जदाराने त्यास बाजार मूल्य तुलनेत कमी सवलतीसह मोजणे आवश्यक आहे.

तपशील मूल्य कर्जाचे गणन

कर्ज मूल्याचे नियमन कर्जाच्या मूल्य मोजणीवर लागू आहे. गहाण कर्ज मूल्य अध्यादेश तेथे तीन प्रक्रिया गणना अनुसरण करणे आहे. घरे आणि जमीन, बाजार मूल्य एक तुलनात्मक मूल्य पद्धत अमलात आणणे केले जाते. येथे, ऑब्जेक्ट एक मूल्य निर्धारित करण्यासाठी खरेदी किंमत दृष्टीने तत्काळ जवळपासच्या वस्तू सह मूल्यांकन केले तुलनेत आहे. रिअल इस्टेट पण मालमत्ता मूल्य पद्धत अनेकदा वापरले मालमत्ता मूल्य आणि इमारत मूल्य जेथे जोडले जाईल. सर्व केल्यानंतर, एक वास्तववादी वातावरण मूल्य ही पद्धत आहे, जे बाजार मूल्य मूल्यांकन वरील आहे निर्धारित केले जाऊ शकते. ही प्रक्रिया व्यापलेल्या condominiums आणि मालमत्ता येतो. एक गणना पद्धत भाड्याने वस्तू यिल्ड गणिती शक्यता आहे. या पद्धतीने, पूर्णपणे वेगळे मूल्य शिफ्ट होऊ शकतात. तथापि, मालमत्ता वास्तविक मूल्य एक अतिशय महत्त्वाचा मार्गदर्शक म्हणून या प्रक्रियेत वापरले जाते. गणिते मध्ये उत्पन्न मूल्य मालमत्ता मूल्य जास्त वीस टक्के आहेत, तर एक संबंधित कपात अन्यथा मूल्य मर्यादा स्थलांतर कारण चालते पाहिजे.

इतर गणना रूपे

सहकारी बॅंका आणि बचत बँका सर्वसाधारणपणे पुढील तत्त्वे लागू करतात ज्यामुळे संपार्श्विक मूल्यांकनासाठी मूल्य मोजणे शक्य होते. बचत बँक मुख्यत: राज्य ते राज्य भिन्न असलेल्या उधार सिध्दान्तांशी जोडलेले असतात. आणि सहकारी बँक अनेकदा फेडरल असोसिएशनने तयार केलेल्या मार्गदर्शक तत्त्वे वापरतात. खासगी बँक सामान्यतः एक विशिष्ट मूल्यमापन करण्यासाठी स्वतःचे अंतर्गत नियामक फ्रेमवर्क वापरतात.

कर्जाचे मूल्य आणि बर्याच महत्त्वाच्या माहितीच्या विषयावर अतिशय मनोरंजक व्याखान येथे आढळू शकतात पुढील दुवे:

अजून मते नाहीत
कृपया प्रतीक्षा करा ...