ओझे

0
3702

पुस्तक ग्राउंड फॉल्ट काय आहे?

टर्म ओझे आपण स्वारस्य असेल तर आपल्याला रिअल इस्टेट किंवा गहाण वित्त पुरवण्यात रस असेल. या गहाण फक्त कर्ज कर्ज पुरावा व्यवस्थापित जिल्ह्यासाठी न्यायालयात जमीन रजिस्टर मध्ये प्रवेश केला आहे. तारण कर्जाच्या संदर्भात या संकल्पनेशी काय संबंध आहे हे आपण जाणून घेऊ इच्छिता. तू कोण योजना आणि एक मालमत्ता बांधकाम किंवा खरेदीसाठी एक प्रकल्प नाही पुरेसा निधी खरेदी करण्यासाठी, नंतर आपण देखील एक कर्ज किंवा तत्सम क्रेडिट माध्यमातून आर्थिक दिसेल जतन आहेत. हे कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी, बँक नंतर नुसार कर्ज जमीन नोंदणी दोषी रक्कम आपल्या शीर्षक कृतीत जमीन नोंदणी तिसरा विभाग प्रविष्ट केला जाईल.

सुरक्षा शब्द "गहाण" शी संबंधित आहे

ते स्वतःच जागरूक राहतील की सुरक्षिततेची आणि विश्वसनीयतेची संकल्पना क्रेडिट आणि कर्जाशी निगडीत आहे. सुरक्षिततेसाठी, बँक तिच्या कर्जाची परतफेड करते ज्यात जमीन नोंदणीमध्ये एक मालमत्ता खरेदी करताना किंवा खरेदी करताना ती अनुदान देते. अन्य कर्जदेखील येथे दाखल केले जाऊ शकतात आणि कर्जाची रक्कम क्रेडिट मर्यादाच्या अधीन आहे. आपण हे जाणून घेणे आवश्यक आहे की बँका मालमत्तेच्या मूल्याच्या 80% च्या मर्यादेपर्यंत एक पुस्तक-घेण्याची शुल्क आहे. ते स्वत: ही नोंदणी करू शकतात, बँक तसे करू शकते आणि बँकाही तारण ठेवून इतर कर्जे सुरक्षित करू शकतात. फक्त बँका त्यांचे कर्ज आणि कर्जे सुरक्षित नाहीत, तर जमिनीच्या नोंदीतही बुक गहाण म्हणून इतर दाव्यांच्या स्वरूपात नोंदणी केली जाऊ शकते, जे कर्जे आवश्यक नाहीत. उदाहरणार्थ, वारसा किंवा वारस समुदायाच्या स्थापनेच्या बाबतीत, पुस्तक जमिनीवरील कर्ज सामान्यतः एखाद्या मालमत्तेच्या जमिनीच्या नोंदीत प्रवेश केला जातो. केवळ ज्या व्यक्तींना मालमत्ता मिळण्यास स्वारस्य आहे किंवा जे कर्जाच्या संदर्भात आहेत ते मूळ मॉर्टगेजचे निरीक्षण करू शकतात.

ग्राउंड कर्जचे प्रत्यक्ष नोंदणी

एखाद्या जमिनीच्या किंवा इमारतीत नोंदणीकृत असलेल्या नोंदी, प्रत्येकाद्वारे सहज करता येणार नाहीत. वास्तविक नोंदणी जमीन नोंदणीतर्फे केली जाते, जी सक्षम जिल्हा कोर्टात स्थित आहे. मालमत्तेची किंवा मालमत्तेची नेहमीच न्यायालय जिल्ह्यात ठेवली जाते आणि येथे प्रत्येक जमिनीची जमिनीची नोंद नोंदवली जाते. एकही खरा आधार नाहीत अधिक समज आणि स्पष्टीकरण साठी, अद्याप संकल्पना आहे पत्र गहाण, तथापि, वेगवेगळ्या प्रकारचे मूलभूत कर्ज जसे वास्तविक पुस्तक-कर्जाऊ कर्जे, ज्यामध्ये मालमत्तेचे मालक किंवा मालमत्तेमुळे कर्जदाराला दावा सोडवण्याच्या हक्काचा त्याग केला जातो. पैसे देण्यास उशीर झाल्यास आणि कर्जाची परतफेड न केल्यास, कर्जाऊ रक्कम आधीपासून मालमत्ता किंवा जमिनीची मालकी प्राप्त केली आहे. पत्र मॉर्टगेज बाबतची परिस्थिती वेगळी आहे, येथे फक्त कर्ज नमूद केला आहे, परंतु तो मालमत्तेच्या हस्तांतरणास येत नाही. मूलभूत पुस्तक कर्जांची नोंद केली जाते आणि सामान्यत: मालमत्तेचे मालक या किमतींचे मूल्य घेतात. डिजिटायझेशनच्या काळात, आजचे पुस्तक-कर्जाचे दावेदेखील डिजिटली दृश्यमान आहेत आणि ही कर्जदार डिरेक्टरीज सार्वजनिकरित्या उपलब्ध आहे. आपल्याला टर्मची एक अचूक कल्पना देण्यासाठी आपल्याला कर्जाच्या क्रेडिट विरूद्ध कर्जाची परतफेड करणे आवश्यक आहे. त्यामुळे जर तुम्हाला कर्जाच्या मदतीने एक मालमत्ता किंवा मालमत्ता मिळते, तर बँकेला जमिनीच्या नोंदीत संबंधित जमीन-दोष नोंदवावा लागेल. आपण नंतर या नोंदणीची किंमत धरली पाहिजे आणि जर आपण दिवसातून कर्जाची परतफेड केली असेल, तर आपण रद्दीकरणासाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे आणि बँक आपल्याला एक हटवण्याची अधिकृतता देईल. पुन्हा, शुल्क स्वरूपात हटविण्याची खर्च आपण येतात.

अजून मते नाहीत
कृपया प्रतीक्षा करा ...